Как снизить ставку по ипотеке?

1. Копим на первоначальный взнос. Простая закономерность: чем размер первоначального взноса выше, тем лояльней ставки банков.

2. Используем служебное положение. Банки могут делать пониженную ставку по кредитам для клиентов, которые имеют зарплатные карты. То же самое касается постоянных клиентов, которые уже имеют положительную кредитную историю в том или ином банке.

3. Погашаем досрочно. Опытные заемщики знают, что чем меньше срок кредита, тем меньше переплата. Пользуйтесь этим!

4. Выбираем валюту. В некоторых случаях выгодно взять кредит в иностранной валюте и неплохо сэкономить на ставке. Но это слабо страхует вас от колебаний курса валют и потери сумм при конвертации.

5. Используем налоговый вычет. Об этом многие забывают, ссылаясь на то, что придется собирать на вычет справки. И совершенно зря! Ведь 13% возвращаются теперь не с 1 млн руб., как раньше, а с 2 млн. руб.. Также вы имеете полное право вернуть те же 13% с процентов по ипотечному кредиту. Получаем налоговый вычет, оформляем частично досрочное погашение — и ставка по ипотеке опять ползет вниз!

6. Берем скидку от риэлтора. Крупное и опытное агентство недвижимости обычно имеет хорошие преференции от банков-партнеров. Ниже вы можете ознакомиться с особыми условиями банков для клиентов АН «Дан-Инвест».

Источник:   Газета DAN Челябинску // №3. Апрель 2014 г.