Инвестиции в загородную недвижимость

По данным московского агентства "Инком-Недвижимость", средняя цена на участки без подряда за год снизилась на 13%. Теперь и коттеджи стали более доступными, цена на них снизилась в среднем также на 13%. Эксперты утверждают, что выгодно покупать участок с помощью кадастрового инженера, который проверит достоверность данных.

Генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерий Летенков уверен, что сейчас самое удачное время для покупки земли, так как цены находятся на минимальных значениях, и более того, собственники готовы делать скидки. Подобный период был в 2014-2015 годах.

Однако благоприятный ценовой период на рынке загородной недвижимости продлится недолго. Эксперты предупреждают, что затем цены снова пойдут вверх. Покупатели, которые успеют приобрести землю сейчас, впоследствии смогут заработать на ее выгодной перепродаже.

Инвестиции именно в земельные участки считаются самыми простыми и надежными. В отличие от загородных домов, земельные участки не ветшают, их не нужно обслуживать и вкладывать дополнительные средства. Со временем земля только дорожает, не считая редких ценовых откатов. Поэтому приобретая участок можно быть уверенным, что со временем его можно будет выгодно перепродать.

Один из форматов инвестиционного использования участка - его разбивка на более мелкие участки, если это позволяет сделать общая площадь. Это позволяет сделать неплохую прибыль на перепродаже, не вкладывая большого количества средств. Однако при выборе участка нужно учитывать несколько важных нюансов.

Не забывайте учитывать следующие нюансы при выборе участка:

- Убедитесь в отсутствии обременений и ограничений, а также возможности подключить коммуникации;

- Изучите градостроительный план и проверьте межевание. Участок должен быть с точками на кадастровой карте;

-Изучите историю перехода права на объект.

Проводите сделки покупки с помощью кадастрового инженера и будете уверены в достоверности полученных данных!

Если есть возможность, эксперты рекомендуют построить на участке коттедж, чтобы получить максимальную выгоду.

Сегодня инвестиции в загородную недвижимость являются актуальными как никогда! А при перепродаже в текущем году они могут принести возможность заработать до 30-35%.

Ознакомиться вариантами для инвестирования, доступными в Челябинской области, вы можете на нашем сайте в разделе «Продажа» → «Земельные участки».

Источник: https://rg.ru/2023/06/14/kupit-postroit-i-prodat.html